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Quadrilocale in vendita

Druento, Via torino

€ 198.000

€ 206.000 (-4%)

4 locali

121 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Druento, Via torino

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Rif.: 60942440

Descrizione annuncio

TERRAZZINO - CENTRO PAESE - BOX AUTO E CORTILE PRIVATO. RISTRUTTURATO NEL 2023.

Il piccolo condominio composto da appena due scale per un totale di undici unità abitative, è posizionato nel cuore del centro del paese ad appena cento metri di distanza da tutte le principali attività commerciali e alle strutture pubbliche e private per i servizi alla persona. L'appartamento è posizionato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ed è servito da due balconi che offrono una suggestiva vista panoramica sulle montagne. Dalla porta di ingresso si accede direttamente allo spazioso disimpegno caratterizzato da una forma rettangolare, dal quale è possibile raggiungere tutti gli ambienti dell'abitazione. Grazie alla recentissima ristrutturazione, gli attuali proprietari hanno eliminato una camera da letto, andandola così ad unire alla zona giorno che attualmente ricopre una superficie di circa 75mq. La stesssa è suddivisa tra sala da pranzo, cucina abitabile e area salotto/tv. Le numerose finestre e porte finestre rendono l'ambiente luminoso e ben vivibile. La camera da letto rimane spaziosa e dotata di accesso al secondo balcone. Il piano è completato dalla presenza di un bagno con finestra. Per ricreare la seconda camera, è sufficiente costruire un muro in cartongesso. Tutti gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti di bagno e cucina, le porte interne e i serramenti esterni, sono stati rifatti nel 2023. Il riscaldamento è centralizzato e si può regolare con le termo valvole, inoltre l'immobile è stato dotato dell'impianto di climatizzazione con pompa di calore. La proprietà si completa con la presenza di una cantina, un box auto al piano strada e un cortile privato dal quale è possibile ricavare un secondo posto auto.

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Caratteristiche

Rif.:

60942440

Piano:

2 di 3 (ultimo Piano)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 198.000

Rata mutuo

€ 864 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo Citofono Panoramica Klinker Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali Ingresso Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

181.43 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.32 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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