Quadrilocale in vendita

Druento, Via pianezza
€ 248.000
4 locali 4 locali
110 Mq 110 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Druento, Via pianezza

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO IN CASA QUADRIFAMILIARE, GIARDINO PRIVATO DI 400MQ, TAVERNA E BOX AUTO DOPPIO.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento in casa quadrifamiliare, caratterizzato da basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. L’immobile è situato al piano rialzato e si presenta con un ingresso su disimpegno centrale, che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti interni. La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da una zona living dove il salone e la cucina abitabile si trovano in un unico spazio, separati solo da un muretto basso che definisce la parete cottura senza interrompere la continuità visiva e sfruttando al massimo la luce naturale che la illumina. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura e un bagno finestrato che è stato recentemente ristrutturato. L’immobile è completato da una tavernetta di circa 35mq posta al piano seminterrato, collegata internamente tramite una comoda scala e dotata di cucina in muratura con forno a legna incorporato, offrendo la possibilità di essere utilizzata come ulteriore zona living o spazio ricreativo. Completano la proprietà un box doppio di 36 mq in lunghezza, con accesso indipendente dall’interno della zona condominiale, e un giardino privato di circa 400 mq ben esposto al sole e sfruttabile, dotato di un’area barbecue in muratura con forno per le pizze e griglia completa di spazio per mangiare all’aperto. Recentemente, l’immobile e il complesso hanno beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica Superbonus 110%, con il rifacimento e la sostituzione di tutti i serramenti interni alle abitazioni e quelli esterni del condominio, l’installazione di pannelli fotovoltaici con le relative due batterie di accumulo da 5 kW per ogni singola unità abitativa, il cappotto esterno per migliorare l’efficienza termica e la predisposizione della colonnina con relativa wall box, utile per la ricarica delle auto elettriche. Soluzione adatta a chi cerca metrature comode, spazi esterni privati e un contesto di poche unità abitative con interventi di efficientamento energetico già eseguiti.

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Caratteristiche

Rif.:
61056709
Piano:
1 di 2 (Piano terra)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 248.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.101 / mese
Spese annue Spese annue
€ 500
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Classe Energetica

D
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D
EP globale non rinnovabile:
104.10 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
59.53 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1961
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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