5 locali in vendita

Druento, Via Antonio Serafino
€ 325.000
5 locali 5 locali
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

5 locali in vendita

Druento, Via Antonio Serafino

Descrizione annuncio

Appartamento signorile con terrazzo living di 25 mq, secondo terrazzo coperto, box doppio di 43mq e cantina.

In un elegante contesto residenziale di appena quattro unità abitative, realizzato in paramano e situato in una zona tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento signorile disposto su due livelli oltre al piano sottotetto. L’ingresso accoglie in un salone spazioso e luminoso, caratterizzato dalla presenza di finestre e porte finestre che assicurano un’eccellente illuminazione naturale. Dal salone, si accede a un terrazzo living di circa 25 mq, vero e proprio prolungamento dell’abitazione, attrezzato con gazebo e ideale per vivere momenti di relax o pranzi all’aperto. La cucina abitabile, resa particolarmente luminosa dalla presenza di due finestre, offre uno spazio pratico e ben organizzato. La zona giorno dispone inoltre di un bagno con finestra e box doccia. Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove trovano posto due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con di accesso al secondo terrazzo coperto, riservato e silenzioso, che regala un angolo di privacy esclusivo a servizio della zona notte. Il piano ospita inoltre un bagno con un ulteriore balcone, completo di tutti i comfort. Nel piano sottotetto si sviluppa un open space di circa 40 mq, completamente rifinito, perfetto come studio, zona hobby o ulteriore camera da letto. A completare la proprietà, un box doppio di 43 mq, con agevole spazio di manovra e area di deposito, oltre a una cantina, utile come locale di servizio o per ulteriore capacità di stoccaggio. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la rarità di disporre di due terrazzi vivibili, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano, inoltre, è presente una seconda caldaia a pellet collegata direttamente ai radiatori, che permette un notevole risparmio energetico ed economico sul consumo dello stesso gas. Le spese condominiali sono pari a circa Euro 600,00 annuali.

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Caratteristiche

Rif.:
61137484
Piano:
1 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
3
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 325.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.534 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
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Classe Energetica

D
D
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D
D
EP globale non rinnovabile:
253.76 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
80.67 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1991
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Druento-San Gillio
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