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Villa singola in vendita
€ 574.000
(-5%)
8 locali
400 Mq
4 bagni
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Descrizione annuncio
VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO - GIARDINO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 1000 MQ - MANSARDA RIFINITA E TAVERNETTA DI 150 MQ.
La villa indipendendente su quattro lati è stata edificata nel 1996, ed è posizionata nella zona collinare del paese denominata 'Zona Trognani' la quale ha una distanza di appena 600 metri dal centro storico e da tutti i principali servizi tra i quali, il capolinea della linea 59 Gtt che collega direttamente Druento al centro di Torino, mini-market, poste italiane, casa Comunale per i servizi alla persona, scuole pubbliche, bar, panetteria e farmacia. L'abitazione è dotata di un doppio ingresso. Quello carraio, disposto sul lato nord, è utile al raggiungimento del parcheggio piastrellato e del box auto, quello pedonale disposto sul lato sud, è utile al raggiugimento dell'abitazione. Percorrendo un elegante vialetto in pietra e passando da un prato ben curato e piantumato, si raggiunge il porticato coperto dove è presente la porta di accesso principale, dalla quale è possibile entrare all'interno dell'abitazione che si presenta con un ampio e luminoso salone living di circa 50mq dal quale parte una suggestiva scala in marmo che collega il piano terra a quello mansardato. La cucina abitabile è dotata di una porta finestra dalla quale è possibile accedere al terrazzo coperto che si collega al balcone. Proseguendo, si raggiunge il primo disimpegno dove è presente un ripostiglio e il primo bagno con finestra e box doccia. Lo studio, dotato di canna fumaria, completa la zona giorno. Le due camere da letto sono a loro volta suddivise da un disimpegno dal quale si accede al secondo bagno con finestra e vasca da bagno. La scala interna, resa luminosa da finestre con vetri colorati, conduce al piano mansardato, il quale è stato recentemente rifinito e dotato di una zona living di circa 35mq, due camere da letto, entrambe servite da lucernari, e un ulteriore bagno con finestra. Il piano seminterrato si sviluppa su una superfice totale di circa 160mq suddivisi tra tavernetta con camino, cucina a vista con zona pranzo, lavanderia, cantina e bagno con doccia. Intorno all'abitazione è presente un'intercapedine dotata di bocche di lupo che rendono luminoso e asciutto l'ambiente interno. Il box auto triplo ed un ulteriore vano ad uso officina/cantina completano il piano. Il giardino di circa 1000mq è piantumato e ben curato. L'abitazione è stata costruita con materiali di altissimo pregio utilizzati sia per la costruzione che per la finitura di tutti gli ambienti interni. E' altresì presente l'impianto di termo-camino che può essere utilizzato nei periodi autunalli e primaverili.
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