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Villa singola in vendita
€ 445.000
(-5%)
1 locale
140 Mq
2 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA INTERRATA.
La villa indipendente su quattro lati fa parte di un complesso residenziale di recente realizzazione, posizionato nella zona collinare e panoramica del paese, ad appena 400 metri dal centro storico e dalle scuole pubbliche che sono comodamente raggiungibili a piedi o in bici. L'abitazione, pienamente in anticipo rispetto alle future normative nazionali e internazionali che privilegeranno case a bassissimo impatto ambientale, è stata costruita in edilizia innovativa, ad altissime prestazioni energetiche, solida e antisismica, che consente ottimo comfort e un'alta tenuta di valore immobiliare nel tempo. Tutti i materiali adoperati per la realizzazione sono infatti testati per garantire efficienza energetica, isolamento acustico e eco-compatibilità che sono tra le caratteristiche attualmente richieste in edilizia. Conseguentemente l'attenzione verso componenti dell'involucro che possano garantire condizioni di confort ed eco-sostenibili rilevante risulta crescente. L'utilizzo di nuove tecnologie ad alta efficienza energetica come i serramenti in pvc di marca SCHUKO con triplo vetro ad alto isolamento termico o l'utilizzo del sistema pompa di calore aria/acqua reversibile, che riscalda e produce acqua calda sanitaria, la produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico e la raccolta di acque piovane per l'irrigazione del prato e del piccolo orto garantiscono una classe energetica A4 ad impatto quasi nullo. Infine tutti i serramenti della casa sono motorizzati e comandabili in remoto. Dal cancello pedonale e carraio si accede all'interno del giardino privato che circonda l'abitazione. La porta d'ingresso conduce al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Il salone living di circa 30mq è dotato di grandi finestre e porte finestre dalle quali è possibile raggiungere il porticato coperto e la piscina interrata. La cucina abitabile a vista è di circa 15mq. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da ulteriori due camere da letto. I due bagni con finestra e una parete armadi a muro completano il piano abitativo. Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala retrattile. Al piano seminterrato è presente un vano ad uso cantina di circa 30mq. Tutti gli impianti sono certificati e omologati con la normativa Europea. Esternamente sono stati previsti due posti auto scoperti. La piscina interrata con doccia esterna e abbondanti spazi verdi tutto intorno rendono questa abitazione unica nel suo genere.
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