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Quadrilocale in vendita

San Gillio, Via la Cassa

€ 219.000

4 locali

100 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

San Gillio, Via la Cassa

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Rif.: 61056659

Descrizione annuncio

A San Gillio, in una zona tranquilla immersa nel verde e a pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano di un contesto quadrifamiliare realizzato negli anni ’80 e privo di costruzioni abitative adiacenti. L’immobile è stato ristrutturato sette anni fà e si presenta oggi come un quattro locali che si distingue per una zona giorno ampia e molto luminosa, grazie alla posizione aperta e libera su tutti i lati. La metratura consente di organizzare comodamente una zona living e una spaziosa area pranzo, lasciando comunque margine per eventuali esigenze aggiuntive. È già presente un impianto di aria condizionata e pompa di calore che, insieme al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantiscono una gestione efficiente dei consumi. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate e con affaccio su un balcone vivibile. Il bagno, anch’esso finestrato, dispone sia di una vasca che di una doccia a pavimento in muratura di generose dimensioni. Completano il piano abitativo due ripostigli, di cui uno con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. Al piano seminterrato è presente un’autorimessa di circa 40 mq, comoda per ospitare due vetture oltre ad eventuali scaffali o spazi di deposito. A completare la proprietà è presente un giardino privato di 588 mq utile e ben sfruttabile, ideale per chi desidera avere un’area verde senza dover gestire superfici impegnative. Completa la proprietà un sottotetto, attualmente non abitabile, ma con altezze che permettono di valutarne la trasformazione in ambiente residenziale.

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Caratteristiche

Rif.:

61056659

Piano:

1 di 1 (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 219.000

Rata mutuo

€ 972 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Open Space Giardino

Box

Balcone

cortile

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali Mansarda

Altri Locali Lavanderia

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

277.16 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

112.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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