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Trilocale in vendita

San Gillio, Via ugo foscolo

€ 169.000

3 locali

135 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

San Gillio, Via ugo foscolo

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Rif.: 61094238

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON BALCONE - ESPOSIZIONE A SUD - POSTO AUTO PRIVATO.

L’appartamento è situato all’interno di un cascinale completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, nel pieno rispetto dell’architettura originaria e del fascino rustico tipico delle antiche strutture rurali. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti. Posto al primo piano, l’alloggio si apre su un ingresso con travi a vista che conduce alla zona giorno, composta da un salone living di quasi 30 mq e da una cucina abitabile con soffitto a volta in mattoni a vista. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone utilizzabile anche per momenti all’aperto. Un disimpegno collega la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una sala da bagno finestrata e un pratico ripostiglio. Dal disimpegno si accede, tramite collegamento interno, a un sottotetto di circa 80 mq con altezza massima di 2 metri nella parte centrale. Lo spazio, attualmente al grezzo, può essere utilizzato come deposito o valorizzato in base alle proprie esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto con pannelli solari posizionati sul tetto del cascinale, soluzioni che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e a contenere i costi di gestione. Completano la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale e una cantina situata in un locale adiacente all’abitazione.

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Caratteristiche

Rif.:

61094238

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 750 / mese

Spese annue

€ 400

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Posto Auto

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

102.82 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

11.61 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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